Лизинговая компания хочет изъять технику: как сохранить актив, если выплачено 75%

Вопрос читателя:

«Здравствуйте, редакция. Пишу от безысходности. У меня небольшая транспортная компания, два года назад взяли в лизинг седельный тягач. Стоимость огромная, но мы исправно платили, погасили уже почти 75% от цены договора. Этой зимой из-за сбоев в логистике и задержек оплат от заказчиков мы допустили просрочку по двум платежам подряд. Я пытался объяснить ситуацию менеджеру лизинговой, просил каникул на месяц, но вчера получил уведомление об одностороннем расторжении договора. Они требуют вернуть машину в течение трех дней на их стоянку. Это наш единственный кормилец, если заберут — бизнес встанет. Неужели из-за двух месяцев задержки они имеют право забрать то, что почти выкуплено, и не вернуть ни копейки? Как нам спасти технику?»

Ответ юриста

Ситуация, в которую попал наш читатель, к сожалению, становится классикой жанра в периоды экономической турбулентности, и в 2026 году мы наблюдаем всплеск подобных обращений. Чтобы разобраться в происходящем, мы обратились к фундаментальным принципам гражданского права.

Важно понимать саму природу лизинга: до момента внесения последнего выкупного платежа собственником техники де-юре и де-факто остается лизинговая компания. Предприниматель здесь выступает лишь арендатором с правом последующего выкупа. Именно это дает лизингодателю мощный рычаг давления — право на бесспорное изъятие своего имущества при нарушении условий контракта.

Однако, как справедливо отмечают эксперты компании Malov & Malov, закон не стоит исключительно на стороне сильного. Ключевым моментом здесь является понятие существенности нарушения. Если вы выплатили 75% стоимости предмета лизинга, то ваш долг за два месяца, хотя и является нарушением договора, может быть признан судом незначительным по сравнению с той суммой, которую вы уже внесли, и стоимостью самого актива. Лизинговые компании часто пользуются юридической неграмотностью клиентов, рассчитывая на то, что предприниматель просто отдаст ключи и документы. Их логика проста: забрать почти оплаченную машину, продать ее повторно и получить сверхприбыль.

Юридическая стратегия защиты в данном случае строится на доказательстве того, что действия лизингодателя являются злоупотреблением правом. Расторжение договора должно быть крайней мерой, соразмерной нарушению. Когда лизингополучатель уже практически выкупил актив, изъятие техники ведет к неосновательному обогащению лизинговой компании. Грамотные юристы по лизингу в таких случаях инициируют судебный процесс не просто о признании расторжения недействительным, но и параллельно подают заявление об обеспечительных мерах. Это позволяет наложить судебный запрет на изъятие техники до тех пор, пока спор не будет решен по существу. Главное здесь — не вступать в бесконечные устные переговоры, которые не имеют юридической силы, а переводить конфликт в официальное правовое русло, фиксируя каждое свое намерение погасить долг документально.

Разъяснение Пленума Верховного Суда

Для глубокого понимания ситуации необходимо обратиться к позиции высших судебных инстанций, которая кардинально изменила правила игры на рынке лизинга. Еще несколько лет назад лизингодатели чувствовали себя абсолютными хозяевами положения, но Постановление Пленума ВАС РФ № 17 (которое сохраняет свою актуальность и применяется Верховным Судом РФ и в 2026 году) внесло ясность в вопросы расторжения договоров выкупного лизинга. Суд четко определил, что договор выкупного лизинга преследует цель не просто пользования имуществом, а перехода права собственности. Это означает, что платежи по договору делятся на две части: плату за пользование деньгами (финансирование) и выкупную стоимость самого актива.

Пленум разъяснил концепцию сальдо встречных обязательств. Это сложный, но критически важный механизм. Суть его заключается в том, что при расторжении договора стороны должны подвести финансовый итог. Нельзя просто забрать технику и оставить себе все полученные деньги. Необходимо сложить все платежи, которые клиент уже внес, прибавить к ним стоимость изъятой техники (по рыночной цене на момент возврата) и вычесть из этой суммы то, что лизингодатель должен был получить по контракту (тело долга плюс проценты за финансирование). Если в результате этого математического действия получается положительная разница, то лизинговая компания обязана вернуть деньги предпринимателю.

Именно этот расчет часто становится «холодным душем» для лизингодателей. Если клиент выплатил 75% стоимости, то после изъятия и оценки техники выяснится, что лизинговая компания должна вернуть клиенту крупную сумму, часто превышающую остаток долга. Понимая это, квалифицированный юрист по лизингу использует данные разъяснения Пленума как аргумент для переговоров. Лизингодателю становится экономически невыгодно изымать технику, так как ему придется не только искать покупателя на б/у машину, но и выплачивать разницу бывшему клиенту. Пленум фактически запретил двойную выгоду лизингодателя, когда тот получает и полную стоимость предмета лизинга с процентами, и сам предмет обратно. Это разъяснение служит фундаментом для защиты интересов бизнеса при попытках необоснованного изъятия имущества.

Несколько примеров из практики

Чтобы теория не казалась слишком сухой, давайте рассмотрим реальные кейсы, которые наглядно демонстрируют, как это работает «в полях». Эти истории показывают, насколько разным может быть исход в зависимости от действий самого предпринимателя.

Первый пример касается строительной компании из Подмосковья, которая оказалась в ситуации, зеркально похожей на проблему нашего читателя. Они приобрели в лизинг дорогостоящий асфальтоукладчик. Внесено было около 80% платежей, но на фоне сезонного простоя компания пропустила три платежа. Лизингодатель, недолго думая, направил уведомление об отказе от договора и прислал эвакуатор. Директор фирмы, вместо того чтобы срочно подавать иск, попытался физически спрятать технику на удаленном объекте, надеясь «наскрести» денег и потом договориться. Это была фатальная ошибка. Лизинговая компания подала заявление в полицию о хищении имущества и инициировала судебный процесс об истребовании техники из чужого незаконного владения. В суде аргументы о том, что «мы почти все заплатили», звучали слабо на фоне факта сокрытия актива. Суд обязал вернуть технику, а расчет сальдо был проведен по заниженной оценочной стоимости, так как техника была найдена в плохом состоянии из-за неправильного хранения. В итоге бизнесмен потерял и машину, и деньги, и еще остался должен неустойку.

Второй пример — история успеха, произошедшая в практике в прошлом году. Транспортное предприятие лишилось контрактов и перестало платить за парк из пяти грузовиков. Лизинговая также расторгла договор. Однако здесь юристы сработали на опережение. Сразу после получения уведомления был подан иск о признании одностороннего отказа от договора незаконным. В основу иска легла детальная калькуляция: юристы доказали, что просрочка в размере 300 тысяч рублей несоразмерна изъятию активов рыночной стоимостью в 40 миллионов рублей, большая часть из которых уже оплачена. Судья прислушался к доводам о нарушении баланса интересов сторон. Было вынесено определение о запрете лизингодателю совершать любые действия по изъятию и препятствованию эксплуатации транспорта. Пока шло разбирательство (около 5 месяцев), компания нашла новые заказы, аккумулировала средства и внесла всю сумму задолженности на депозит нотариуса, так как лизинговая отказывалась принимать деньги напрямую. В финальном заседании суд пришел к выводу, что поскольку обязательство исполнено (пусть и с просрочкой), а расторжение договора приведет к краху действующего бизнеса, договор следует считать действующим. Техника осталась у предприятия.

Третий случай демонстрирует силу переговорной позиции, подкрепленной законом. Клиент взял производственную линию, выплатил половину и перестал платить. Лизинговая компания пришла описывать имущество. Юристы Malov & Malov подготовили досудебную претензию с подробным расчетом сальдо встречных обязательств. В этом документе было математически доказано: если лизинговая сейчас демонтирует и заберет оборудование, она понесет расходы на демонтаж, транспортировку и хранение, а при продаже б/у линии (которая специфична и малоликвидна) выручит копейки. При этом по расчету сальдо лизинговая останется должна клиенту около 2 миллионов рублей возврата переплаты. Увидев эти цифры и поняв, что юристы готовы идти в суд за взысканием этой сальдовой разницы, лизингодатель сменил гнев на милость. Было подписано дополнительное соглашение о реструктуризации долга: пени списали, а срок лизинга продлили на полгода, уменьшив ежемесячный платеж. Этот пример доказывает, что язык цифр и знание судебной практики часто работают лучше эмоциональных просьб.

Советы пользователю

Исходя из всего вышесказанного, автору вопроса стоит предпринять следующие конкретные шаги, не откладывая ни на минуту:

Перевод общения в официальное русло. Немедленно прекратите телефонные переговоры. Все общение переводите в письменный вид. Направьте официальное письмо лизингодателю с предложением конкретного графика погашения задолженности. В письме обязательно укажите, что уже выплачено 75% стоимости, и изъятие техники будет являться злоупотреблением правом и неосновательным обогащением.
Судебная защита и обеспечительные меры. Вам нужно срочно готовить и подавать исковое заявление в суд. Предмет иска может варьироваться: оспаривание одностороннего отказа от договора или требование о понуждении к исполнению обязательства в натуре. Критически важно одновременно с иском подать ходатайство о принятии обеспечительных мер в виде запрета на изъятие техники. Если суд удовлетворит это ходатайство, у приставов и лизинговой компании будут связаны руки до конца процесса.
Правомерное удержание. Ни в коем случае не прячьте машину и не препятствуйте ее осмотру, если приедут представители лизинговой (но без решения суда не отдавайте ключи и документы). Физическое сопротивление или сокрытие может быть квалифицировано как самоуправство или даже хищение, что переведет дело в уголовную плоскость.
Расчет сальдо. Проведите свой расчет сальдо встречных обязательств. Вы должны знать цифры: сколько стоит тягач сейчас на рынке, сколько вы заплатили всего, сколько составляет плата за финансирование. Когда вы поймете, что при изъятии техники лизинговая окажется вам должна, это придаст вам уверенности в переговорах. Часто демонстрация готовности взыскивать этот «вершок» заставляет лизингодателя сесть за стол переговоров и отозвать уведомление о расторжении.