Покупка квартиры в Санкт-Петербурге: какие документы проверить

Рынок недвижимости в Санкт-Петербурге активно растет и развивается. Каждый день появляются новые объекты, привлекательные для приобретения. Если вы заинтересованы в покупке квартиры, стоит в первую очередь определиться с районом ее расположения. Большим спросом пользуется недвижимость в центре.

Здесь хорошо развита транспортная развязка, инфраструктура, есть все необходимое для комфортной жизни. Ознакомиться с квартирами, расположенными в центральной части Санкт-Петербурга, можно на сайте https://spb.etagi.com/realty/centr/.

Какие документы проверить на недвижимость

Покупка квартиры — достаточно большое финансовое вложение. Чтобы не наткнуться на мошенников, важно знать, какие документы требуется проверить. Перед заключением сделки обязательно обратите внимание на следующие бумаги:

документ, подтверждающий право собственности на квартиру. Это может быть, например, договор купли-продажи, наследования или приватизации. Обязательно проверьте данные участников сделки, адрес квартиры, площадь помещения;
паспорт собственника. Сделка должна заключаться только с владельцем квартиры. В противном случае ее могут признать в дальнейшем недействительной;
выписка из ЕГРН. Ее собственник может взять в МФЦ. При проверке документа убедитесь, что ему не больше месяца. Если этот срок истек, попросите продавца получить выписку из ЕГРН повторно. В документе указывается количество собственников, наличие обременений (например, ипотека) и другая важная информация;
согласие супруга на продажу. Актуально, если вы приобретаете квартиру у пары, состоящей в законном браке. Стоит учитывать, что наличие согласия вам необходимо проверить даже в том случае, если супруги уже развелись.

Это далеко не весь перечень бумаг, которые необходимо проверить: только самые основные. Если понимаете, что не справитесь с работой самостоятельно, обратитесь к специалистам. Опытный риелтор не только поможет с оформлением сделки, но и подберет на рынке недвижимости наиболее подходящий для вас объект.

Для сотрудничества выбирайте проверенное агентство с хорошей репутацией. Можно изучить отзывы клиентов о компании. Стоимость профессиональной помощи уточняйте в индивидуальном формате. Обычно она зависит от цены недвижимости. В данном случае лучше не экономить: тогда вам не придется беспокоиться о проверке документов на объект и законности сделки.